房屋新政策出台20162016年拆迁政策

今天阿莫来给大家分享一些关于房屋新政策出台20162016年拆迁政策方面的知识吧，希望大家会喜欢哦

1、第四条拆迁人应当依照本条例的规定，对被拆迁人给予补偿、安置；被拆迁人应当在搬迁期限内完成搬迁。

2、农村房屋拆迁安置可以异地或原地再建的房屋和被拆除房屋进行产权交换，一并支付临时安置费、搬迁费或者提供周转用房，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素予以补偿。

3、拆迁农田水利设施及其它配套建筑物、水井、人工鱼塘、养殖场、坟墓、厕所、猪圈等的补偿，参照有关标准，付给迁移费或补偿费。

4、如果拆迁人提供周转房且拆迁房屋使用人居住，则公式第二项补助费为0；如果拆迁房屋属住宅房屋，则公式第四项赔偿费为0；被拆迁人获得补偿，表明该房屋由其自用。

5、1)选择货币补偿的：自房屋征收决定公告7日起，可签订货币补偿协议，签约截止日期2016年5月31日。(2)选择产权调换的：自选房结束次日起，可签订产权调换(房屋安置)协议，签约截止日期2016年5月31日。

2016房产契税新政策出台,那已经缴税的能退还多交的部分吗?

契税新政前交的百分之四契税，房产证没办理，也不能退。新政从2016年2月22日起签订的正式购房合同执行。

房屋交易不成立，买卖双方撤销原房屋销售合同，并签订有退房协议，在办理房产证之前可以申请退还已缴纳契税。

可以按优惠政策申请退还部分的契税，比如说在首次购房时，家庭购买首套普通住房面积不足90平米，可以享受减免至1%征收契税，按照原来3%的标准收取了契税后，多缴纳的部分是可以退还的。

急求!!2016年房地产新政策汇总

1、在今年3月份，沈阳市下发22条房产新政，我觉得这些新政很全面的囊括了整个房地产的政策。如下：保持房地产市场稳健发展。

2、实施不动产登记后，各种不动产的产权人将会更为明确，能够提升不动产交易的透明性和安全性，有益于房地产行业规范、健康发展。同时让全国住房信息联网更准确，带来房源量的增加，将进一步活跃二手房交易市场。

3、核定征收方式：应纳个人所得税=计税价格×1%(或5%、3%)，我市个人住房 *** 个人所得税核定征收率标准为：普通住房1%，非普通住房或非住宅类房产为5%，拍卖房产为3%。

4、房产契税新政策根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。

5、年3月，“国五条”北京细则又进一步规定禁止京籍单身人士购买二套房；2015年8月14日，针对通州过热的房产投资和投机，市住建委联合通州区 *** 发布了通州最新限购令。

6、房地产市场有望在一季度迎新一轮政策宽松潮。1月18日，重庆成为在2016年之一个出台去库存措施的城市，在促进房地产企业发展方面出台了包括税收、金融、重组合并等多方面支持措施。

农村宅基地新政策2016

1、关于科学有效的农村宅基地保障制度要进一步优化农村宅基地审批制度，做到指标够用、申请便利，凡是符合条件的，都能及时得到批准，决不能让群众长期处于“被违法”的状态。

2、在农村集体经营性建设用地入市改革方面，要探索完善用地产权制度，赋予农村集体经营性建设用地出让、租赁、入股权能；明确农村集体经营性建设用地入市范围和途径；建立健全市场交易规则和服务监管制度等。

3、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。草案规定，征收农民集体所有土地补偿安置的具体办法，由国务院制定。依照国务院制定的具体办法，省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。

本文到这结束，希望上面文章对大家有所帮助

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