综合单价合同综合单价合同和固定单价合同的区别
综合单价合同综合单价合同和固定单价合同的区别
今天阿莫来给大家分享一些关于综合单价合同综合单价合同和固定单价合同的区别方面的知识吧，希望大家会喜欢哦
1、法律分析：固定单价合同是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算 *** ，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整 *** ，应当在合同中约定。
2、区别：一，综合单价与固定单价是两个不同的概念，差距很大，综合单价一般是对分部分项工程来说，固定单价是针对合同方式来说。
3、者的主要区别是：固定单价合同具有强制约束性，能包含固定综合单价；而固定综合单价只是固定合同单价形式中的一种。
4、法律分析：综合单价与固定单价是两个不同的概念，差距很大，综合单价一般是对分部分项工程来说，固定单价是针对合同方式来说。
5、固定综合价就是整个工程按包死价付款。工程约定多少钱，事后如没有变更，就不用再审价。它对应的是可调整总价。
1、这两者在水平上并不是一个概念。固定综合单位价格是按分工程价格计算的。它包括劳动费、材料费、机械使用费、企业管理费和利润。当然，也有风险。
2、单价合同与总价合同的概念如下：单价合同亦称“单价不变合同”，发承包双方约定以工程量清单及综合单价进行合同价款计算、调整和确认的建设工程施工合同。
3、综合单价指，人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费、利润，以及一定范围内的风险费用，不包括规费和税金单价指，人工费、材料费、施工机械使用费。
4、法律分析：根据工程单价签订的是单价合同，单价合同是承包人在投标时，按招投标文件就分部分项工程所列出的工程量表确定各分部分项工程费用的合同类型。
5、区别：一，综合单价与固定单价是两个不同的概念，差距很大，综合单价一般是对分部分项工程来说，固定单价是针对合同方式来说。
区别：风险不同：固定单价合同是在这类合同中，承包商承担价格的风险，发包方承担量的风险。固定综合单价是有一定范围内的风险费用。
法律分析：综合单价与固定单价是两个不同的概念，差距很大，综合单价一般是对分部分项工程来说，固定单价是针对合同方式来说。
法律分析：固定单价合同是指双方在合同中约定综合单价包含的风险范围和风险费用的计算 *** ，在约定的风险范围内综合单价不再调整。风险范围以外的综合单价调整 *** ，应当在合同中约定。
也可以是单位造价（采用平方米指标包干计价时），所以固定单价合同是合同价确定的方式之一。二者的主要区别是：固定单价合同具有强制约束性，能包含固定综合单价；而固定综合单价只是固定合同单价形式中的一种。
固定总价：以后变更也是监理签字认可。在风险上面综合单价风险相对于总价包干底对于业主方，当然希望以固定总价包干方式签合同，这样风险低、双发结算简单省事。而承包商则承担着全部的工程量和价格风险。
固定综合价就是整个工程按包死价付款。工程约定多少钱，事后如没有变更，就不用再审价。它对应的是可调整总价。
固定总价合同是指双方约定的合同总价格不变，也就是说，双方约定的合同总价格不会因为合同期间发生的任何变化而发生变化。固定总价合同的优点在于，双方可以更好地控制预算，并且可以更好地控制合同期间的风险。
总价合同。是指在合同中确定一个完成项目的总价，承包单位依此完成合同的全部工作。这种类型合同有利于建设单位确定更低报价的承包商，并有利于支付进度款及结算。这种合同适用于工程量不太大且能精确计算，工期较短的项目。
固定总价合同和固定单价合同的区别通常如下：概念不同。固定总价合同一般是指当时的图纸、招标文件和技术资料的固定总价，施工过程中发生设计变更时，需要按规定增减费用。如果没有设计变更，结算相当于预算。
总价合同也称作总价包干合同，即根据施工招标时的要求和条件，当施工内容和有关条件不发生变化时，业主付给承包商的价款总额就不发生变化。单价合同是亦称“单价不变合同”。
固定总价合同：指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
法律分析：固定单价合同是指合同的价格计算是以图纸及规定、规范为基础，工程任务和内容明确，业主的要求和条件清楚，合同单价一次包死，固定不变，即不再因为环境的变化和工程量的增减而变化的一类合同。
（1）当分部分项工程量清单中工程量的调增小于原工程量的15%（含15%）时，调增部分的综合单价应按照原综合单价确定。
对变更后的工作内容进行评估，包括人工、材料、设备等成本，以及施工时间等因素。重新计算清单综合单价，将变更后的成本和时间考虑进去。
合同中综合单价因工程量变更需调整时，除合同另有约定外，应按照下列办法确定。(1)工程量清单漏项或设计变更引起的新的工程量清单项目，其相应综合单价由承包人提出，经发包人确认后作为结算的依据。
根据示范合同文本201清单计价规范2013之规定，由于设计变更，实际完成工程量较招标工程量变幅超过正负15%时，单价应调整。
1、法律分析：固定综合单价合同是指在合同中确定了价格的合同，一般情况下是不能调价的，除非出现了情势变更的情形。
2、法律分析：不能，固定单价合同一般是不能调价的。
3、不可以。固定综合单价合同是指在合同中确定了价格的合同，一般情况下是不能调价的，所以固定单价合同是不可以增项的。合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
4、由于是固定综合单价的合同，如果施工中项目特征没有变化，其单价是不能调整的。因为你的单价虽然高，但你为了保证报价低于拦标价，一定会把其他项目单价压低，因此如果审计方只调低价格，而不调高其他项目价格中，是不合理的。
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